Selon les conclusions d’une étude réalisée en octobre 2024 par la firme Hutchinson Environmental Sciences Ltd., le lac n’a plus la capacité écologique d’accueillir de nouveaux développements résidentiels. Cette étude recommande que plus aucun projet ne soit autorisé sur les rives du lac, sauf sur des terrains vacants déjà enregistrés.

Le projet de règlement propose donc de modifier la section 3.22 du règlement de zonage municipal pour intégrer les recommandations du rapport. Il prévoit notamment qu’aucune nouvelle construction, reconstruction ou densification résidentielle ne serait permise dans un rayon de 300 mètres du lac, à moins de satisfaire à plusieurs conditions strictes, incluant des inspections de systèmes d’égout et des autorisations environnementales.

Le projet prévoit également une modification de la carte de zonage A3, afin de créer une zone spéciale (RS-1) qui limiterait notamment le nombre de sites de camping dans les parcs de tentes et roulottes à ceux déjà existants.

Avant d’aller de l’avant, le conseil municipal tiendra une séance de consultation publique, dont la date sera annoncée prochainement. Les citoyens et les propriétaires de terrains autour du lac seront invités à poser leurs questions, à donner leur avis, et à comprendre les impacts potentiels de ce changement de zonage.

Cette démarche vise à protéger la qualité de l’eau et à préserver le lac Shallow, un site naturel apprécié dans la région, contre les effets négatifs du développement humain.