La province propose d’éliminer entièrement la taxe de vente harmonisée (TVH) de 13 % dans son budget de 2026 pour les acheteurs admissibles de propriétés neuves d’une valeur maximale de 1 million de dollars.

Cette initiative maximale pourrait permettre des économies allant jusqu’à 130 000 $, un montant significatif pour de nombreuses familles ontariennes. Le remboursement maximal serait maintenu pour les habitations allant jusqu’à 1,5 million de dollars, avant de diminuer graduellement pour atteindre un maximum de 24 000 $ pour les propriétés d’une valeur de 1,85 million de dollars et plus.

D’ailleurs, le gouvernement fédéral a accepté de partager les coûts avec l’Ontario pour appuyer les initiatives provinciales en matière de logement, sous réserve de l’adoption d’une loi fédérale, couvrant notamment la portion fédérale de 5 % de la TVH.

Ensemble, ces efforts pourraient représenter près de 2,2 milliards de dollars en allègements fiscaux pour soutenir les premiers acheteurs.

Le premier ministre Doug Ford a affirmé que cette collaboration vise à répondre directement aux défis économiques actuels. Il a insisté sur le fait que cette mesure devrait non seulement faciliter l’accès à la propriété pour des milliers de familles, mais aussi stimuler l’économie ontarienne, avec une croissance estimée à 2,7 milliards de dollars.

En outre, cette mesure serait en vigueur pour une période d’un an, du 1er avril 2026 au 31 mars 2027, et inclurait également les immeubles locatifs résidentiels neufs. Selon les projections du gouvernement, cette bonification pourrait entraîner la construction de 8 000 logements supplémentaires, soutenir jusqu’à 21 000 emplois et contribuer de manière significative à l’activité économique de la province.

Le ministre des Finances, Peter Bethlenfalvy, insiste sur l’importance de rendre la vie plus abordable pour les Ontariens. «Grâce à cette bonification et à cet élargissement des remboursements de la TVH, nous favorisons l’accessibilité à la propriété tout en soulageant les familles ontariennes qui travaillent lors de l’une des transactions financières les plus importantes de leur vie», a-t-il déclaré.

Rob Flack, le ministre des Affaires municipales et du Logement, a de son côté rappelé que l’accès à la propriété demeure un pilier fondamental de la prospérité économique de la province, ajoutant que cette initiative vise à accélérer la construction de logements et à rendre ce rêve accessible à un plus grand nombre de citoyens.

Au-delà de cette mesure, l’Ontario poursuit une stratégie plus large pour accroître l’offre de logements abordables. Cela inclut notamment la suppression de la portion provinciale de 8 % de la TVH sur certains logements locatifs, ainsi que des investissements majeurs dans les infrastructures municipales.

Parmi ceux-ci figurent un programme de 4 milliards de dollars pour les infrastructures et un fonds de 1,2 milliard destiné à encourager les municipalités à accélérer la construction résidentielle.